渭南自然人独资企业减免税政策

2023-03-03 11:23

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渭南自然人独资企业减免税政策
在中汇盛胜（北京）税务师事务所技术总监孔令文、北京易瑾税务师事务所合伙人高丽霞等业界专家看来，近年来涉税政策中给予纳税人更大的选择空间，一方面体现出政策制定时更加科学、合理，充分考虑了不同纳税人的差异与需求，不搞“一刀切”，更好地兼顾了公平与效率；另一方面，也深刻地反映出对纳税人权利与利益的尊重和维护，让其可以更自由灵活地适用政策，两利相权取其重。赋予纳税人税收选择权，有助于促进纳税人提高税法遵从度，促进精诚共治。渭南自然人独资企业减免税政策
综合记者对多家企业财企业纳税压力责人的采访情况看，企业对税收选择权普遍欢迎并高度重视。益海嘉里集团财务副总监付铁、中国核能电力股份有限公司财务部高级主管戴重辉均向记者表示，从企业的实践情况看，不同的选择会给企业的企业纳税压力水平、资金使用、生产经营等带来不同的影响，而选择权的存在，意味着企业可以结合自身实际情况进行效益最大化安排。
企业纳税压力考量：跳出局部看整体管理学大师赫伯特·西蒙有一句名言：“管理就是决策。”面对税收选择权，企业权衡利弊做出最佳决策却并非一件简单的事，需要不断提升“选择”能力。
多位业界专家均向记者表示，企业在面临选择时，应将业、财、税等各项关键要素进行统筹考量，详细分析测算每种选择可能给企业纳税压力成本、财务资金、商业合作、生产经营等带来的影响，然后立足企业整体经营发展的角度对比分析利弊得失，进而选出最合适的“选项”。在北京易瑾税务师事务所合伙人高丽霞看来，对于大中型企业来说，在进行选择时不能仅从单独主体考虑税收结果，应当从集团整体角度考虑能否实现企业纳税压力最优。
“但是，实务中的情况要复杂得多。”戴重辉表示，根据《国家税务总局关于企业研究开发费用税前加计扣除政策有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第97号）规定，企业取得作为不征税收入处理的财政性资金用于研发活动所形成的费用或无形资产，不得计算加计扣除或摊销。倘若该笔政府补助的性质就是针对研发活动的，或者企业准备将其用于研发，那么就需要对适用不征税收入和适用研发费用加计扣除的不同优惠力度情况进行测算和对比，这样才能知道税务成本最优的选项是哪个。“企业要熟悉不同的税收政策规定，要注重分析同一税种内的协调性和不同税种间此消彼长的关系，更系统地看问题、做选择。”戴重辉说。
高丽霞提醒，面对税收选择权，企业往往首先想到的就是降低企业纳税压力，但是企业纳税压力最优不一定意味着企业纳税压力最低，最适合自身的才是最优的。比如，有些企业一味追求自身企业纳税压力最低，却忽略了上下游产业链上其他合作伙伴的感受，未能在税收利好的享受和企业纳税压力的承担方面做出合理的让步，最终有可能失去重要的合作机会。
有关专家还提醒纳税人，在做出合适的选择后，后续的管理能力也要跟上。一方面，企业要结合自己的选择，严格对照相关政策的具体要求，做好相关的资料收集准备工作，需要报送税务机关的及时报送，需要留存备查的注意保存，确保准确合规适用政策；另一方面，要对方案的落地和执行情况进行跟踪分析，看是否实现了预期的目标。“如果实际执行情况和预期目标存在较大偏差，应及时分析原因，看能否通过改变商业模式等策略进行修正；或者可以及时总结经验，在政策执行到期后重新进行更好的选择。”高丽霞说。
营改增以后，以房抵工程款视同不动产销售，建筑公司取得房产视同于购买房产，再将房产抵抵给劳务公司，视同于建筑公司将房产销售给劳务公司，在两个环节都会产生相关的税费。
公司转让房产应缴的税费如下：渭南自然人独资企业减免税政策
扣除合计：买入价格＋买入交易手续费＋买入契税＋城建税及附加＋本次印花税＋评估费＋折旧＋中介费
三、房产税
这是一个容易忽视的税种：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳
四、印花税
五、契税

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